[公告]大北农：关于猪场租赁合作项目的公告

时间：2013年08月02日 20:59:50 中财网

证券代码：002385 证券简称：大北农 编号： 2013-038



北京大北农科技集团股份有限公司

关于猪场租赁合作项目的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。



一、概述

北京大北农科技集团股份有限公司（以下称“公司”）第二届董事会第二十
九次会议审议通过了《关于江西浩森东方生态科技有限公司猪场租赁合作项目的
议案》，拟在江西分宜县租赁筹建中的5000头母猪基础群猪场，租赁期限15年，
由公司的全资子公司北京大北农种猪科技有限公司（简称“种猪科技”）在江西
分宜投资注册新公司实施。本议案需提交公司股东大会审议。该项目不构成关联
交易。

二、交易对手方介绍

江西浩森东方生态科技有限公司（以下简称“江西浩森”）于2012年注册成
立，现注册资本5000万元，住所地江西省分宜县凤阳乡，法定代表人朱小龙，
为自然人投资或控股的有限责任公司，经营范畴为牲畜、家禽饲养、销售；果木
种植、销售；农业开发、林业开发、农业生产技术推广与交流。

江西浩森拥有建设生猪养殖场所、开展生猪养殖、林木种植并形成种养一体
化农牧生态养殖区域的基础条件。

三、交易协议的主要内容

1、由江西浩森全额出资并严厉按照种猪科技所提供的建设请求和建设方案，
建设符合国家相关环保标准的“2000头母猪规模的曾祖代种猪场”和“3000头
母猪规模的祖代种猪场”及其全部生产、经营、排污、生活配套设施，建成后租
赁给种猪科技拟注册的新公司使用。

2、拟租赁资产的范畴：位于江西省分宜县凤阳乡凤阳林场的2000头母猪的
曾祖代场或3000头母猪的租代场，包括但不限于猪场建筑物、构筑物、养殖设


备、环保设施、水电设施及场内其他设备、设施等。

3、租赁用途：用于生猪养殖（含种猪、商品猪）。

4、租赁期限：15年。若需要在租赁期满后连续 承租该出租资产，则应于租
赁期满前一个月提出续租请求，经江西浩森同意后重新签订租赁协议，在同等条
件下享有优先承租权。

5、租金：每年支付的租金标准按照承租范畴内总资产当年造价完成部分的
13.5%年归报率运算 。根据双方估量 ，分析每年租金约为1500万元，15年租金
约2.25亿元。

四、目的、存在的风险和对公司的影响

根据公司种猪事业发展战略需要，依靠 公司在全国的饲料销售服务网络，拟
在国内相宜地区建设扩繁场，逐步形成完整的原种、祖代、父母代三级繁育体系
和以点带面的全国性市场格局。该项目所在地交通方便，可辐射江西西南部及整
个湖南市场，拟打造成国内乃至国际种猪生态科技园区。

该项目主要风险来自于疫病困扰和市场价格震荡，通过全新的生产模式以及
专业化的治理 ，中国养猪网，暴发疫病的风险将压至最低，使该项目保持 较高的生产水平，也
能够抵御市场震荡的风险。







北京大北农科技集团股份有限公司董事会

2013年8月2日



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